Hásteinsvegur 37, Vestmannaeyjar
41.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
198,9 m2
41.900.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1945
Brunabótamat
62.190.000
Fasteignamat
34.650.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eldey fasteignasala Vestmannaeyjum, Goðahrauni 1 – SÍMI 861-8901 KYNNIR Hásteinsveg 37  í Vestmannaeyjum.  Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 disa@eldey.net  

Lýsing:

Eigendur eru tilbúnir að skoða öll skipti, einnig hentar þessi eign frábærlega sem sumarhús t.d. fyrir tvær fjölskyldur, mörg herbergi, rúmgott og skjólsæll garður með palli.  Komið er ítengi fyrir heitan pott á palli og tengt í öryggi í rafmagnstöflu.  Húsið getur orðið laust mjög fljótlega.  Mjög viðhaldslétt hús að utan, nýbúið að klæða eignina og skipta um glugga.  
Um er að ræða afar skemmtilegt hús á frábærum stað við Hásteinsveg í Vestmannaeyjum, sem er mjög miðsvæðis í eyjum. Húsið leynir alveg ótrúlega á sér,  um er ræða eign sem lítur út fyrir að vera lítil að utan en er alveg merkilega stór að innan.  Eignin er byggð úr steypu árið 1945 og er 177,4m2 og bílskúrinn árið 2005 og er hann 21,5m2.  Samtals er eignin því 198,9m2 og skiptist hún í aðalhæð sem er 66,4m2, kjallara sem er 48,3m2 og síðast en ekki síst risið sem er 62,7m2 en það er ótrúlega rúmgott og hátt til lofts með fjórum svefnherbergjum og sjónvarpsholi.  Stofurnar eru tvær og hægt er að ganga út á pall úr stofunni.    Núverandi eigendur eru búnir að vera í endurbótum síðustu misserin og verið er að klára að klæða eignina að utan með áli og verður því lokið fyrir afsal.  Nýbúið er að skipta um alla glugga nema tvo sem eru á göflum hússins en glerið var tekið úr þeim og rammar pússaðir upp og settir nýir glerlistar.  Þá eru nýjar gluggakistur í öllum gluggum.  Þá er nýlega búið að skipta um gólfefni á aðalhæðinni og í holi á risi og á stiga.  Búið er að lakka allan panil í loftum hvítan.  Garðurinn er einkar skjólsæll.  Bílskúr fylgir eigninni sem var yfirbyggður milli húsanna en ekki er búið að steypa gólfið í honum.   Búið er að setja tengi fyrir heitan pott úr kjallara og út á pall.  Þá er einnig komið öryggi í töflu fyrir pottinn.  


Anddyri, flísar við útidyrahurð en harðaparket að öðru leyti á gólfi.  Fatahengi.
Eldhús, upprunaleg innrétting, lökkuð hvít.  Litað ál á milli skápa, flísar á gólfi.   Borðplata flísalögð.  
Stofa/sjónvarpsstofa/borðstofa.  Harðparket á gólfi.  Hurð út á sólapall og út í garð sem er í hásuður.   Stofan er rúmgóð.     
Baðherbergi, harðparket á gólfi. Baðkar/sturta.  Nýleg innrétting.  Nýtt salerni.  Nýr vaskur og blöndunartæki í vaski og baðkari.  

Góður stigi er uppí ris, með stigapalli.  Harðparket á tröppum.  
Hol, mjög gott hol er fyrir framan herbergin sem nýtist sem sjónvarpshol í dag.  Harðparket á gólfi.   
Herbergi 1, bjart, tveir gluggar, mjög rúmgott, innbyggðir skápar.  Plastparket á gólfi. 
Herbergi 2, plastparket á gólfi.     
Herbergi 3, plastparket á gólfi.  
Herbergi 4, plastparket á gólfi. 
Kjallari

Þvottahús, mjög rúmgott.  Tvískipt hurð sem getur verið opin bara að ofan. 
Geymslur, þrjár góðar geymslur, ein var brunnur, ekki hátt til lofts, en nýtist mjög vel.  Hillur.  Steypt gólf í kjallara.  Stutt í þvottasnúrurnar.    
Bílskúr, bílskúrshurðaropnari.  Ný hurð út í garð.  Bílskúr nýklæddur að utan.  Ekki er búið að steypa gólfið.  Loft og veggur einangrað en eftir að klæða.    



Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

 




Senda fyrirspurn vegna

Hásteinsvegur 37

CAPTCHA code


Arndís María Kjartansdóttir
Löggiltur fasteignasali