Allar nánari upplýsingar veitir Dísa Kjartansdóttir fasteignasali í síma 861-8901 eða á [email protected]
Smelltu hér og skoðaðu þessa glæsilegu eign að utan jafnt sem innan

Fasteignasalan ELDEY og Dísa Kjartansdóttir löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali kynna í einkasölu:
Tangabryggju 15, með bílastæði í kjallara, 3 stórum svefnherbergjum og virkilega fallegu opnu rými með eldhúsi og stofu þar sem sjávar útsýnið er engu líkt.
Samkvæmt FMR er íbúðin 125,8fm2 og geymslan 7,8fm2 eða samtals 133,6m2, við það bætist einkastæði í kjallara með rafhleðslustöð.

Helstu kostir eignarinnar:
Frábær staðsetning: Í Tangabryggju í Reykjavík, þar sem náttúran mætir borgarlífinu – rólegt umhverfi en stutt í alla helstu þjónustu.
Björt og rúmgóð: Einstaklega stór og vel skipulögð íbúð, fullkomin fyrir fjölskyldur eða þá sem sækjast eftir rými og þægindum.
Glæsilegt útsýni: Stórir gluggar veita ótrúlega birtu og útsýni yfir Voginn og vaðfuglana, sem skapa einstaka stemningu.
Hágæða innréttingar: GKS innréttingar frá Nobilia í Þýskalandi, eldhúsinnrétting með eyjuborði og innbyggðum heimilistækjum, sem tryggir hönnun og gæði.
Stór herbergi: Þrjú rúmgóð svefnherbergi, þar af eitt með fataherbergi og hin með góðum skápum.
Flott baðherbergi: Flísalagt með upphengdu salerni, innréttingu og rúmgóðri sturtu með glervegg.
Falleg gólfefni: Harðparket á gólfum íbúðarinnar, flísar á baðherbergi og þvottahúsi.
Þvottahús innan íbúðar:  Vel skipulagt með hvítri innréttingu og flísalögðu gólfi.
Vandað hús: Byggt af ÞG Verk árið 2019, með viðhaldsléttri klæðningu og snyrtilegri sameign.
Aukin þægindi: Upphitaðir göngustígar, stór hjóla- og vagnageymsla, ásamt góðu húsfélagi.
Bílastæði í kjallara: Sérstæði með rafhleðslustöð í upphituðum bílakjallara, fullkomið fyrir rafbílaeigendur.
Róleg og snyrtileg aðkoma: Falleg lóð með góðu bílastæði og vel hirtu umhverfi.

Eignin er einstök blanda af stíl, rými og gæðum – fullkomin fyrir þá sem vilja sameina friðinn í náttúrunni við þægindi borgarlífsins. Taktu skrefið í átt að þínu draumaheimili!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Rík skoðunarskylda er í höndum kaupenda á fasteignum skv. lögum um  fasteignakaup nr. 40/2002 . Hvet ég því væntanlega kaupendur að skoða fasteignir nákvæmlega og kynna sér ástand þeirra fyrir kauptilboð og helst með nánari skoðun með þess til hæfum sérfræðingum.